物业管理服务竞争性谈判公告

受漳州市龙文区人民法院委托，福建柏泰工程管理有限公司对[350603]bt[TP]2025001、物业管理服务组织竞争性谈判，现欢迎被采购人及评审专家推荐的供应商前来参加。物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月25日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。

项目编号：[350603]bt[TP]2025001

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：600,000.00元

采购包1(物业管理服务):

采购包预算金额：600,000.00元

采购包最高限价： 540,000.00元

谈判保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期限：壹年。本项目一次招标二年沿用，一年一考核一签合同，无违反相关规定，服务内容满足要求，经双方协商达成一致意见，可续签下一年合同。 

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)若提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据(提供依法缴纳社会保障资金的相关凭证。根据《中华人民共和国社会保险法》第十条、二十三条、三十三条、四十四条、五十三条的规定，职工缴交社会保障资金应当包含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。如职工基本医疗保险和生育保险已合并实施的，需提供合并的相关材料证明。)；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。。

进口产品：否。

节能产品：否。

环境标志产品：否。

时间： 2025-12-22 至 2025-12-24 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

截止时间：2025-12-25 09:00:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：福建省漳州市芗城区丹霞路89号丽景芗城（榕御小区）13幢401室福建柏泰工程管理有限公司

时间：2025-12-25 09:00:00（北京时间）

地点：福建省漳州市芗城区丹霞路89号丽景芗城（榕御小区）13幢401室福建柏泰工程管理有限公司

自本公告发布之日起3个工作日。

无。

名称：漳州市龙文区人民法院

地址：漳州市龙文区水仙大街169号

联系方式：0596-2128529

名称：福建柏泰工程管理有限公司

地址：丹霞路89号丽景芗城13幢401室

联系方式：0596-2681555

项目联系人：小许/小梁

电话：0596-2681555

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建柏泰工程管理有限公司

福建柏泰工程管理有限公司

2025年12月21日

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