不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目竞争性谈判公告

不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目采购项目的潜在供应商应在榆林市自然资源和规划局2楼211办公室获取采购文件，并于 2025年12月19日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。

项目编号：2025-YL-002

项目名称：不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：181,200.00元

采购需求：

合同包1(不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目):

合同包预算金额：181,200.00元

合同包最高限价：181,200.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：详见采购文件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(采购不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
（4）《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；
（5）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；
（6）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
（7）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；相关政策、业务流程、办理平台(http://www.ccgpshaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/)；
（8）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
（9）《榆林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发〔2022〕10号)；
（10）《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(陕财采发〔2022〕5号)；
（11）《陕西省财政厅中国人民银行西安分行关于深人推进政府采购信用融资业务的通知》（陕财办采〔2023]5号）；
（12）其他需要落实的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目)特定资格要求如下:

（1）供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、事业法人、其他组织或自然人。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人应提供身份证；
（2）供应商须具有律师事务所执业许可证。
（3）财务状况报告：提供经会计事务所或审计机构出具的2024年度赋码财务审计报告；财务审计报告须有注册会计师签字盖章和公司盖章，并附通过注册会计师行业统一监管平台（http：//acc.mof.gov.cn）报备并相应取得全国统一的验证码提供查询截图；成立时间至提交响应文件递交截止时间不足一年的，须提供其基本存款账户开户银行近三个月内出具的银行资信证明或自成立以来的财务报表；其他组织提供银行出具的资信证明或财务报表；
（4）税收缴纳证明：提供2025年01月至今已缴纳的至少一个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准、税种须包含增值税或企业所得税或营业税），依法免税的单位应提供相关证明材料；
（5）社会保障资金缴纳证明：提供2025年01月至今已缴纳的至少一个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；
（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（7）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书；
（8）对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、严重失信主体和重大税收违法失信主体”记录名单；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动（附投标截止日前的查询结果但以投标截止日当天查询结果为准）；
（9）榆林市政府采购服务类项目供应商信用承诺书；
（10）供应商应在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录、并提供截图，自主上报供应商信用承诺书、供应商委托代理人员信用承诺书、投标信用（保证金）（承诺书效力和作用等同投标保证金）的承诺事由（网址：https://www.ylcredit.gov.cn/），开标现场由工作人员登录网站查询；
（11）本项目专门面向中小企业采购，投标人应提供《中小企业声明函》
备注：（1）本项目不接受联合体投标、不允许分包、转包，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

时间： 2025年12月16日 至 2025年12月18日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京时间）

途径：榆林市自然资源和规划局2楼211办公室

方式：现场获取

售价： 0元

截止时间： 2025年12月19日 14时30分00秒 （北京时间）

地点：榆林市自然资源和规划局2楼213会议室

时间： 2025年12月19日 14时30分00秒 （北京时间）

地点：榆林市自然资源和规划局2楼213会议室

自本公告发布之日起3个工作日。

项目名称：不动产登记历史遗留问题处理法律服务采购项目注：

名称：榆林市自然资源和规划局

地址：开发区天源路1号

联系方式：13359128072

名称：榆林市自然资源和规划局（自行采购）

地址：开发区天源路1号

联系方式：13359128072

项目联系人：榆林市自然资源和规划局负责

电话：13359128072

榆林市自然资源和规划局（自行采购）

2025年12月15日

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