天津南站地区综合管理办公室机关 天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目 (项目编号:TJXQ-2025-D-0048)竞争性磋商公告

天津南站地区综合管理办公室机关 天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目 (项目编号:TJXQ-2025-D-0048)竞争性磋商公告) 天津南站地区综合管理办公室机关 天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目 (项目编号:TJXQ-2025-D-0048)竞争性磋商公告 发布日期：2025年12月12日 发布来源：

天津南站地区综合管理办公室机关 天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目 (项目编号:TJXQ-2025-D-0048)竞争性磋商公告)

天津南站地区综合管理办公室机关 天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目 (项目编号:TJXQ-2025-D-0048)竞争性磋商公告 发布日期：2025年12月12日    发布来源：天津南站地区综合管理办公室机关 项目概况       天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（九川路与开源路交口-西青市民中心）获取采购文件，并于2025年12月24日 08点30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：TJXQ-2025-D-0048 项目名称：天津南站地区综合管理办公室2026年物业管理服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：172.204万元 最高限价：172.204万元 采购需求： 包号 是否设置最高限价 预算（万元） 最高限价（万元） 采购目录 采购需求 第1包 是 172.204 172.204 物业管理服务 天津南站地区综合管理办公室办公区及辖区物业服务工作。 合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日（特殊情况以合同为准）。 本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）按照国家节能环保政策执行。（二）本项目仅限中、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。注：中、小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 本项目专门面向中小企业采购； 3.本项目的特定资格要求：1、营业执照副本加盖公章的复印件。2、本次招标不接受联合体投标。3、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。4. 财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告复印件。 B.2025年度至今银行出具的资信证明复印件。 注：A、B两项提供任意一项均可。5．2025年度至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。6.本项目仅限中、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。 三、获取采购文件 时间：2025年12月12日到 2025年12月19日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（九川路与开源路交口-西青市民中心） 方式：使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载竞争性磋商文件。 售价：0元 四、响应文件提交截止时间：2025年12月24日 08点30分（北京时间） 地点：天津市政府采购中心网 五、开启 时间：2025年12月24日 09点00分（北京时间） 地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（九川路与开源路交口-西青市民中心） 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息   名称：天津南站地区综合管理办公室机关   地址：天津市西青区张家窝镇柳静路东   联系方式：18502266343 2.采购代理机构信息   名称：天津市西青区政府采购中心   地址：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（九川路与开源路交口-西青市民中心）   联系方式：022-27937066 3.项目联系方式   项目联系人：沈川   电话：022-27937066 其他附件文件下载 需求书.docx 天津市西青区政府采购中心       2025年12月12日