住房租赁市场监测点委托业务费的竞争性磋商公告

    项目概况

住房租赁市场监测点委托业务费采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年12月22日 10:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：310000000250922137247-00296055

项目名称：住房租赁市场监测点委托业务费

预算编号： 0026-00019004 

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）： 1110000元 （国库资金：1110000元；自筹资金：0元）

最高限价（元）： 包1-1110000.00元 

采购需求：  

   包名称：住房租赁市场监测点委托业务费 

   数量：1000 

   预算金额（元）：1110000.00 

   简要规则描述：住房租赁市场监测点委托业务费（详见磋商文件第三部分采购需求） 

合同履约期限： 合同签订后至2026年年底。 

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购执行政府强制或优先采购节能环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。如报价产品的服务提供商为中小微企业，则须在响应文件中提供符合财库﹝2020﹞46 号文格式要求的中小企业声明函；如报价人为残疾人福利性单位，则须在响应文件中提供符合财库〔2017〕141号文格式要求的残疾人福利性单位声明函，一旦成交将在成交公告中公告其声明函，接受社会监督；若提供声明函与事实不符的，将依照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
3）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
4）响应文件递交截止时间前三年内，未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信名单；
5）具备全国房地产估价机构一级资质；
6）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，本项目专门面向中小企业或小型、微型企业采购。

三、获取采购文件

时间：2025年12月11日至2025年12月18日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月22日 10:00（北京时间）

地点：本次投标采用网上投标方式，投标人应根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，在上海政府采购网（云采交易平台）http://www.zfcg.sh.gov.cn/ 上传电子投标文件。

五、响应文件开启

开启时间： 2025年12月22日 10:00 （北京时间）

地点：上海市静安区天目中路380号11楼。届时请报价人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标及磋商。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

 本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留 

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：上海市房地产科学研究院

地 址：上海市复兴西路193号

联系方式：021-64718289-222

2.采购代理机构信息

名 称：上海政采项目管理有限公司

地 址：上海市静安区天目中路380号11楼

联系方式：021-62091273-8012

3.项目联系方式

项目联系人：胡辰桦 乐洁

电 话：021-62091273-8012

潜在供应商

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