山东潍坊经济开发区张氏街道社区物业管理项目竞争性磋商公告

项目概况
山东潍坊经济开发区张氏街道社区物业管理项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn）自行下载获取采购文件，并于2025年12月18日09点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
进场交易编号：ZFCG-JK-2025-0048
政府采购编号：SDGP370793000202502000055
项目名称：山东潍坊经济开发区张氏街道社区物业管理项目
采购方式：竞争性磋商
预算价：124万元
最高限价：124万元
采购需求：见附件
合同履行期限：一年，服务期限采用1+1+1模式，经过采购人考核合格，一年期满后可续签，续签最多两年（总服务期不超过三年）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即供应商为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，且不得与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系。
3.本项目的特定资格要求：具有承担本项目能力的供应商。
三、获取采购文件
1、时间：2025年12月5日09时00分至2025年12月17日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：各供应商须在获取采购文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载采购文件。
3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。
（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.提交响应文件截止时间：2025年12月18日09时00分（北京时间）
2.提交响应文件地点：加密的电子响应文件通过潍坊市公共资源交易系统上传“投标文件”。
注：拟参加本项目的供应商须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。
五、响应文件开启
1.时间：2025年12月18日09时00分至2025年12月18日09时30分（北京时间）
2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
3.不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；
2.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；
3.办理时间：法定工作日：上午9:00-11:00；下午14:00-17:00；
4.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360。
4.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网（中国山东政府购买服务信息平台。
5.关于本项目的疑问答复、修改、澄清、补充内容及对采购项目的暂停、延期通知等情况，均在潍坊市公共资源交易网发布。供应商有义务自行查阅或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
6.本项目实行电子招标投标，如有意向参与磋商，请尽早阅知采购文件中的《政府采购电子招投标工作须知》、《不见面开标系统签到解密操作手册（供应商手册）》、《“在线会话”功能操作手册》、《“在线报价”功能操作手册》，以便能顺利进行磋商。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：山东潍坊经济开发区张氏街道办事处
地址：潍坊市经济开发区民主街高新技术产业园
联系方式：0536-7390002
2.采购代理机构信息
名称：天佑德（山东）建设咨询有限公司
地址：潍坊市樱前街瑞泰南郡A座6楼
联系方式：魏传侠、张磊 0536-8882306
3.项目联系方式
项目联系人：魏传侠、张磊
电话：0536-8882306